办理回迁房的房产证，公共维修基金缴纳情况如

回迁房办理房产证时，需按规定缴纳公共维修基金。分析：根据相关法律法规，回迁房在办理房产证时，业主需缴纳公共维修基金，该基金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。这是业主的法定义务，也是保障住宅安全和延长住宅使用寿命的重要举措。提醒：若开发商或物业要求缴纳不合理的费用，或拒绝提供缴纳证明，可能表明存在问题，应及时咨询专业律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.协商阶段：业主应明确公共维修基金的缴纳标准、方式和时间，与开发商或物业进行协商，并尽量达成书面协议。2.投诉举报：若协商无果，业主可向当地住建部门投诉，提供缴纳证明、协商记录等证据，请求部门介入调解或查处违规行为。3.法律援助或诉讼：在必要时，业主可寻求律师帮助，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼，要求开发商或物业承担相应责任，并赔偿损失。在整个过程中，业主应保留好所有相关证据，以便在需要时提供证明。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，处理回迁房公共维修基金缴纳问题的方式主要有：与开发商或物业协商、向相关部门投诉举报、寻求法律援助或提起诉讼。选择方式：业主应根据实际情况选择处理方式。若双方能友好协商，则效率最高；若协商无果，可向住建部门投诉；必要时，可寻求律师帮助，通过法律途径维护自身权益。