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婚前买的房子婚后出手,算不算共同财产?

吴亮律师2025-08-14金华市金东区律师网

婚前买的房子婚后出手,不算共同财产。依据《婚姻法》,夫妻共同财产为婚姻存续期间所得。婚前房产属个人财产,婚后出售也不转化为共同财产,否则将损害原所有人权益。
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婚前房产婚后卖,属个人财产。具体操作:1.若房产登记在婚前买方名下,且无贷款,可直接出售,所得归原所有人;2.若涉及贷款,需先还清或与银行协商;3.双方有书面协议约定房产归属的,按协议执行;4.如有争议,建议咨询律师并保留相关证据。
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婚前房产婚后处理,一般算个人财产。处理方式需根据房产登记、出资情况及双方协议来定。若涉及贷款或双方有约定,应依情况选择最合适的处理方式。

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